Vodice, modernes Doppelhaus in ruhiger Umgebung

ID-Code1036

Details

Standort:
Vodice
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Stockwerke:
2
Preis:
390.000€ (2.938.455 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
197,77 m2
Gartenfläche:
150 m2
ID-Code:
1036

BESCHREIBUNG

In Vodice, in sehr ruhiger Lage, steht eine Doppelhaushälfte mit einer Nettofläche von 197.77 m/2 zum Verkauf. Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss, das vom Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer dominiert wird, und dem ersten Stock, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Das Haus liegt etwa 1700 Meter vom Stadtzentrum oder dem Meer entfernt und verfügt über einen Swimmingpool und einen Garten. Das Haus ist nach der Bauart Aula Solis gebaut, die den Umbau von zwei Wohneinheiten in eine ermöglicht. Die bei ähnlichen Projekten übliche Typologie geht von zwei nebeneinander gestellten, nach Süden offenen Wohneinheiten mit durch Zaun, Trennwand, Hecke etc. getrennten Höfen und Pools aus das reduzierte Maß an Diskretion und die Unmöglichkeit der gleichzeitigen Nutzung von Wohneinheiten mit einem zufriedenstellenden Maß an Intimität, Ruhe, Komfort, Bequemlichkeit. Im Gegensatz dazu weisen die AULA SOLIS-Gehäuseeinheiten in die entgegengesetzte Richtung und schaffen so eine erhebliche physikalische Barriere, um eine Reduzierung der Schallübertragung zu gewährleisten. Ein zusätzliches Element ist eine semitransparente Wand, die den Innenhof mit Pool vom äußeren Teil des Hofes trennt und durch das Öffnen einer großen Glasschiebewand die Erweiterung des Wohnbereichs auf den Patio ermöglicht, ohne den Komfort zu stören. Durch einen geringen Eingriff in die räumliche Organisation lassen sich zwei Wohneinheiten zu einer machen, was für eine hohe Flexibilität in der Nutzung des Gebäudes sorgt. Das Haus kann separat oder zusammen mit der benachbarten Wohneinheit erworben werden, wobei der Investor in diesem Fall einen Gewerberabatt gewährt. Die Investition befindet sich in der Phase der Erteilung einer Baugenehmigung, und die Fertigstellung des Projekts wird für Ende 2023 erwartet.

VIDEO

EIGENSCHAFTEN

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Interfon
Parken
  • Parking: Da
  • Parkplätze: 2
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
Ausrüstung
  • Holzteile: PVC
  • Möbel: Ne
  • Lagerraum: Da
  • Laminieren
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 1700
Sonstiges
  • Terrasse
  • Seaview
  • Terrassenfläche: 17,04
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
  • Neubau

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