Šibenik, Haus mit Grundstück in Strandnähe

ID-Code1098

Details

Standort:
Grad, Šibenik
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
14
Schlafzimmer:
9
Badezimmer:
3
Toiletten:
2
Stockwerke:
2
Preis:
850.000€
Fläche:
456,46 m2
Gartenfläche:
795 m2

BESCHREIBUNG

In Šibenik, in der Nähe des Stadtstrandes Banj, steht ein Reihenhaus mit Büroräumen und einem Abstellraum zum Verkauf. Das Haus und die dazugehörigen Gebäude stehen auf einem Grundstück mit einer Fläche von 511 m/2. Darüber hinaus verfügt dieses Anwesen über einen Garten mit einer Fläche von 581 m/2 in der Natur ein Baugrundstück, das zusammen mit dem Haus verkauft wird, aber auch separat verkauft werden kann, unter der Bedingung, dass zuerst das Haus gekauft wird. Die Fläche und Lage des Grundstücks erlauben die Errichtung von sogar zwei Gebäuden bzw. zwei Gebäuden mit jeweils maximal vier Wohnungen plus Geschäftsräumen, so dass dieses Komplettobjekt eine äußerst gute Gelegenheit für potenzielle Investoren darstellt. Das Haus selbst hat eine bebaute Bruttofläche von 323,46 m/2, und besteht aus zwei Wohneinheiten verteilt auf zwei Etagen mit angeschlossenem Dachgeschoss. Da jede Wohneinheit über separate Zähler für Strom und Wasser verfügt, besteht auch die Möglichkeit einer gemeinsamen Nutzung des Hauses. Das Haus ist in ausgezeichnetem, gepflegtem Zustand und verfügt über PVC- und Aluminiumschreinereiarbeiten, elektrische Zentralheizung mit neuem Boiler und Wassertank, Kollektoren für die eigene Warmwasserbereitung usw. Darüber hinaus verfügt das Haus auch über eine Garage und eine Sommerküche mit Grill. Eine größere Anzahl an Parkplätzen und sogar drei Fahrzeugzufahrten von der Zufahrtsstraße aus erhöhen den Wert dieser Immobilie zusätzlich. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein Nebengebäude (Lager) mit einer Fläche von 72 m/2 und ein Bürogebäude mit einer Fläche von 61 m/2. Zusätzlich zu der bereits erwähnten Investitionsmöglichkeit kann diese Immobilie aufgrund der Nähe aller relevanten Einrichtungen auch für Wohnzwecke oder zur touristischen Nutzung genutzt werden. Das Haus wird bis auf persönliche Gegenstände komplett möbliert verkauft. Die Immobilie ist sauber, die Dokumentation ist völlig in Ordnung.

EIGENSCHAFTEN

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Zentralheizung
  • Strom
  • Wasserwerk
  • Heizung: Elektroheizkörper
  • Telefon
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Stadtkanalisation
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Technik
  • Internet
Parken
  • Parking: Da
  • Parkplätze: 7
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Grill
Ausrüstung
  • Holzteile: PVC
  • Möbel: Da
  • Parkett: Da
  • Lagerraum: Da
Umgebung
  • Fitness
  • Sportzentrum
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 1000
  • Kindergarten
  • Handel
  • Schule
  • Öffentliche Verkehrsmittel
  • Meeresnähe
Sonstiges
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Anzahl der Stockwerke: Zweigeschosshaus
  • Art des Hauses: RH (Reihenhaus)

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